VENTE : appartement T3 (67 m²) à TOULOUSE CROIX DAURADE

Quartier Barrière de Paris, idéalement situé dans une copropriété très bien entretenue, sécurisée et au calme.

Venez découvrir cet appartement 3 pièces entièrement rénové en rez-de-chaussée donnant sur une cour.
Il se compose d'une belle pièce de vie de 34 m2, une cuisine équipée, 2 chambres, une salle de bains, un toilette séparé, une loggia, une terrasse, une cave et un parking en sous-sol.
A quelques pas des transports, des commerces, et proche de l'accès rocade.
Pas de procédure en cours.
Dpe D Ges C

Prix de vente 189 000 euros frais d'agence inclus, charge acquéreur.

Pas de procédure en cours. Charge annuelles 1080 Euros avec l'eau froide comprise.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».

EXCLUSIVITÉ 
Venez découvrir cet appartement de 3 pièces exposé sud-ouest de 66 m² à vendre à TOULOUSE (31200).

Il est situé au 1er étage d'un immeuble récent avec sous-sol. L'accès est sécurisé par la présence d'un interphone et d'un digicode. Il est organisé comme suit : un séjour/salle à manger de 22 m², deux chambres de 10 m² et 14 m², une cuisine américaine équipée, une salle de bains et des toilettes. Cet appartement est équipé de radiateurs électriques, le chauffage est individuel. Il est en bon état général. La fibre optique et des fenêtres en pvc double vitrage y sont installées.

Une terrasse d'une surface de 10,75 m² et un balcon lui confèrent de l'espace supplémentaire appréciable.

Cet appartement est vendu avec une place de parking.

Des écoles de tous niveaux (de la maternelle au lycée) sont implantées à moins de 10 minutes à pied, tout comme 10 structures d'accueil pour les enfants en bas âge. Niveau transports, il y a 14 gares à moins de 10 minutes en voiture. Des autoroutes, la nationale N124 et l'aéroport Toulouse-Blagnac sont accessibles à moins de 9 km. Vous trouverez un bassin de natation à proximité du bien. On trouve aussi des restaurants, des commerces, des boulangeries, un supermarché, trois boucheries-charcuteries et deux poissonneries.

Votre agence immobilière Guy Hoquet TOULOUSE MINIMES vous invite à découvrir toutes les originalités de cet appartement en vente en prenant RDV avec l'un de nos négociateurs immobilier.

METRO LA VACHE
Appartement type 3 en duplex inversé comprenant salon, cuisine séparée, rénovée et équipée avec terrasse attenante de 10 m² sur cour au premier étage, deux chambres avec placard dont une de 14 m² permettant d'aménager coin nuit et bureau, salle de bains rénovée avec double vasque et wc séparé au rez-de-chaussée, parking privatif en sous-sol sécurisée, dans résidence année 2001 entretenue avec concierge, charges annuelles courantes 1900 Euros, diagnostic de performance énergétique nouvelle version estimation du coût annuel d'énergie entre 670 et 950 Euros.
Référence 1697

Venez découvrir ce bel appartement situé entre TOULOUSE ET LARDENNE, à proximité des écoles d'ingénieurs et de l école vétérinaire (8 minutes en voiture). Cet appartement en rez de chaussée entièrement refait ,se compose de 2 chambres avec placards, un séjour, une cuisine ouverte équipée avec électro-ménager, une salle d'eau, et un toilette séparé.
Une terrasse couverte et un petit jardin agrémente ce T3. Emplacement prévu fermé avec un portail pour garer une voiture, plus un autre parking libre à l'intérieur de la résidence.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr
Référence annonce : 300
Charges de copropriété annuelle : 1076 euros/an
Nombre de lots de copropriété : 14 dont 10 lots d'habitation
Les honoraires sont à la charge du vendeur
DPE en cours de réalisation.

TOULOUSE SAINT AGNE METRO SAINT MICHEL
Appartement type 3, en premier étage d'un petit collectif année 70, traversant, cuisine séparée à rénover, wc séparé, salle d'eau rénovée, balcon sur cour exposé sud-est, cellier en rez-de-chaussée (adapté pour accès vélo), vendu libre, charges annuelles courantes 1600 Euros (chauffage gaz inclus), copropriété 49 lots divisée en 3 bâtiments, pas de procédure en cours, diagnostic de performance énergétique nouvelle version, estimation du coût annuel d'énergie entre 920 et 1280 Euros (ravalement avec isolation extérieure effectués récemment).
Référence 1648

COEUR SAINT CYPRIEN
EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT 4 PIÈCES

Au pied du métro A (ST CYPRIEN-REPUBLIQUE), nous vous présentons cet appartement de 4 pièces au calme de 65 m² à Toulouse (31300). Il est exposé est-ouest. Il se compose comme suit : un salon, trois chambres de 9 m² à 13 m², une cuisine aménagée équipée, une salle d'eau et des toilettes. L'appartement est en parfait état. Le chauffage est collectif.

Pour votre voiture, en supplément vous pourrez acquérir un box en sous sol.

Une cave offre à cet appartement davantage de possibilités pour ranger ses affaires. Les fenêtres double vitrage, la fibre et les volets roulants sont autant d'équipements déjà en place dans cet appartement. Un balcon lui offre de l'espace complémentaire appréciable.

Il se situe au 10e étage d'un immeuble de 18 étages avec ascenseur. Il est en bon état général. La sécurité du bâtiment est assurée par un interphone.

Il est situé dans un quartier recherché. Il y a des établissements scolaires (de la maternelle au lycée) à moins de 10 minutes à pied, neuf crèches, tout comme l'Institut supérieur des arts de Toulouse et l'Institut catholique de Toulouse pour le supérieur. Un arrêt de bus et le métro est situé à une minute du bien. Des autoroutes, la nationale N124 et l'aéroport Toulouse-Blagnac sont accessibles à moins de 7 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur deux tennis et un conservatoire à quelques minutes du logement. On trouve également des restaurants, des commerces, des boulangeries, quatre supermarchés, des supérettes et des épiceries.

Son prix de vente est de 205 000 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur. La vente de cet appartement est sous mandat exclusif. Cet appartement fait partie d'une copropriété sans procédure en cours et avec pour ce lot 3 560 € de charges annuelles.

La performance énergétique et émissions de gaz à effet de serre sont au même niveau, avec des classes énergie et climat notées F toutes les deux, respectivement de 321 kWh/m²/an et de 92 Kg CO2/m²/an.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Contactez notre agence immobilière Guy Hoquet TOULOUSE Saint CYPRIEN pour obtenir de plus amples renseignements sur cet appartement à vendre à Toulouse.

EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT 4 PIÈCES AU CALME avec balcon

Dans le quartier agréable de Bourrassol, à moins de 10 minutes à pied des transports, écoles et commerces, découvrez cet appartement T4 de 71 m².

Situé au 2e étage d'un immeuble sécurisé de neuf étages avec ascenseur, l'appartement offre un lumineux salon donnant sur un balcon exposé à l'est, une cuisine semi-ouverte et fonctionnelle. La partie nuit, séparée des pièces de vie, comprend trois chambres de 9 à 10 m², une belle salle de bain et des toilettes séparées. Vous apprécierez également un dressing spacieux et une buanderie très pratique.

L'appartement est équipé de radiateurs fonctionnant au gaz et est vendu avec une cave.

Dans un quartier calme et bien situé, cet appartement est proche de toutes les commodités : à une minute des commerces et à quatre minutes des écoles. Pour les tout-petits, deux crèches se trouvent à moins de 10 minutes à pied.

Côté transports, le quartier est bien desservi avec un arrêt de bus à deux minutes, le tram à neuf minutes et le métro à 16 minutes. L'autoroute A620 est accessible à 1 km.

Cet appartement est classé C pour la classe énergie et la classe climat, avec des valeurs respectives de 120 kWh/m²/an et 14 Kg CO2/m²/an. Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 760 € et 1 070 €.

Pour en savoir plus sur cet appartement en vente, contactez votre agence immobilière Guy Hoquet TOULOUSE Saint CYPRIEN.

En vente : Venez découvrir ce bel appartement T4 traversant de 67m2 situé au coeur du quartier Croix de Pierre.
Il s'organise comme suit : un salon, une cuisine et trois chambres (entre 10 et 12 m²). Il compte également une salle de bains et des toilettes séparées.

Gagnez de l'espace avec les 2 balcons que propose cet appartement. Deux caves offrent à ce logement de l'espace de rangement supplémentaire.

Quelques travaux de rafraîchissement sont nécessaires pour rendre à cet appartement toute sa splendeur.

L'appartement se situe à cinq minutes des écoles. L'arrêt de tramway Croix de Pierre est à quatre minutes du bien.

Envie d'en savoir plus sur ce bien à vendre ? Prenez contact avec notre agence Guy Hoquet TOULOUSE Saint CYPRIEN.